Scelta del Contraente:
Procedura Aperta
Struttura Appaltante: Settore finanziario del Comune di Monesiglio
Cig: 87865022D4
Stato: Aggiudicata
Oggetto: AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DELLA GESTIONE DELLA STRUTTURA RESIDENZIALE, PER PERSONE ANZIANE DENOMINATA CASA DI RIPOSO “ALTA LANGA – DON SCIANDRA” SITA IN MONESIGLIO, VIA MONTI N. 2
Descrizione: AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DELLA GESTIONE DELLA STRUTTURA RESIDENZIALE, PER PERSONE ANZIANE DENOMINATA CASA DI RIPOSO “ALTA LANGA – DON SCIANDRA” SITA IN MONESIGLIO, VIA MONTI N. 2
Importo di gara: € 13.529.396,72
Scelta del Contraente: Procedura Aperta
Concessione: SI
Tipo di appalto: Servizi
Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa
Modalità di partecipazione: Telematica
R.U.P.: Dott.ssa Annelisa Guasti
Data di pubblicazione: 14/06/2021
Data scadenza presentazione chiarimenti:
16/07/2021 12:00 - Europe/Rome
Data di scadenza bando:
26/07/2021 12:00 - Europe/Rome
Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica
-
Da:
dalla data di pubblicazione della gara
-
A:
26/07/2021 12:00 - Europe/Rome
Data prima seduta pubblica amministrativa
27/07/2021 10:00 - Europe/Rome
Caricamento documentazione integrativa
-
Da:
27/07/2021 18:00 - Europe/Rome
-
A:
02/08/2021 20:00 - Europe/Rome
Data apertura offerte economiche:
10/08/2021 14:30 - Europe/Rome
Riepilogo documentazione
Determina a contrarre - Determinazione a contrarre-2021-00072.PDF.P7M
DGUE - Allegato 02 - DGUE.doc
Capitolato - Allegato 10 - Capitolato speciale di oneri.PDF.P7M
Bando di gara - Disciplinare procedura aperta Monesiglio.pdf.p7m
Allegato 01a - Domanda di ammissione alla gara - impresa singola - Allegato 01a - Domanda di ammissione alla gara - impresa singola.doc
Allegato 01b - Domanda di ammissione alla gara - consorzi - Allegato 01b - Domanda di ammissione alla gara - consorzi.doc
Allegato 01c - Domanda di ammissione alla gara - RTI-Cons_Ord-GEIE - Allegato 01c - Domanda di ammissione alla gara - RTI-Cons_Ord-GEIE.doc
Allegato 01d - Domanda di ammissione alla gara - Reti di impresa - Allegato 01d - Domanda di ammissione alla gara - Reti di impresa.doc
Allegato 03 - Dichiarazione impresa ausiliaria - Allegato 03 - Dichiarazione impresa ausiliaria.doc
Allegato 04 - Dichiarazioni integrative - Allegato 04 - Dichiarazioni integrative.doc
Allegato 05 - Dichiarazioni RTI-consorzi ordinari-GEIE - Allegato 05 - Dichiarazioni RTI-consorzi ordinari-GEIE.doc
Allegato 06 - Dichiarazioni rete di imprese - Allegato 06 - Dichiarazioni rete di imprese.doc
Allegato 07 - Patto integrita - Allegato 07 - Patto integrita.doc
Allegato 08 - Dichiarazione presa visione dei luoghi - Allegato 08 - Dichiarazione presa visione dei luoghi.doc
Allegato 09 - Dichiarazione di offerta - Allegato 09 - Dichiarazione di offerta.doc
Allegato 11 - Schema di contratto - Allegato 11 - Schema di contratto.PDF.P7M
Allegato 12a - Relazione PEF - Allegato 12a - Relazione PEF.PDF.P7M
Allegato 12b - Piano economico finanziario - Allegato 12b - Piano economico finanziario.XLS.P7M
Allegato 13 - Relazione progettuale tecnico-illustrativa - Allegato 13 - Relazione progettuale tecnico-illustrativa.PDF.P7M
Allegato 14 - Relazione tecnica lavori di adeguamento della struttura richiesti da ASL CN1 - Allegato 14 - Relazione tecnica lavori di adeguamento della struttura richiesti da ASL CN1.PDF.P7M
Allegato 15 - Approvazione ASL CN1 del cronoprogramma lavori adeguamento struttura - Allegato 15 - Approvazione ASL CN1 del cronoprogramma lavori adeguamento struttura.PDF.P7M
Allegato 16a - Elaborato grafico immobile - Allegato 16a - Elaborato grafico immobile.PDF.P7M
Allegato 16b - Elaborato grafico immobile - Allegato 16b - Elaborato grafico immobile.PDF.P7M
Allegato 16c - Elaborato grafico immobile - Allegato 16c - Elaborato grafico immobile.PDF.P7M
Allegato 17 - Diagnosi energetica della struttura - Allegato 17 - Diagnosi energetica della struttura.PDF.P7M
Allegato 18 - Inventario beni mobili - Allegato 18 - Inventario beni mobili.XLSX.P7M
Allegato 19 - Elenco personale attualmente in servizio presso la struttura - Allegato 19 - Elenco personale attualmente in servizio presso la struttura.PDF.P7M
Risposte ai punti 1), 2), 3) della richiesta di chiarimenti del 05/07/2021 - punti 1-2-3.pdf
Risposta al punto 4) della richiesta di chiarimento del 05/07/2021 - punto 4.pdf
Risposte ai punti 5) e 6) della richiesta di chiarimento del 05/07/2021 - punti 5-6.pdf
Risposte ai punti 7) e 8) della richiesta di chiarimento del 05/07/2021 - punti 7-8.pdf
Avviso Esito di gara - Avviso N.126 del 11.11.2021 aggiudicazione defintiva.pdf.p7m
Chiarimenti
Attualmente la struttura è affidata in concessione alla Ditta IL CORTILE SOCIETA' COOPERATIVA SOCIALE IMPRESA SOCIALE con sede in Villanova Mondovì (CN), Via Forzani n.2 (vedasi Allegato 13 - Relazione progettuale tecnico-illustrativa. a pag. 2).
1) In merito al requisito di cui al par. 8.2 del Disciplinare “Requisiti di capacità economica e finanziaria d) Fatturato minimo annuo per ciascun anno relativamente agli esercizi 2018, 2019, 2020, per un importo almeno pari ad € 1.700.000,00 annui”, lo stesso deve essere assolto per servizi analoghi a quello oggetto di concessione. Sono ricompresi quindi servizi di coordinamento, socio assistenziali, infermieristici, fisioterapici, di assistenza psicologica, di animazione, di ristorazione e di pulizie, presso strutture residenziali per anziani totalmente non autosufficienti, considerato il fatto che la struttura oggetto della presente concessione è destinata ad accogliere anziani non autosufficienti (RSA).
2) In merito al requisito di cui al par. 8.3 del Disciplinare “Requisiti di capacità tecnica e professionale e) Svolgimento, nel triennio antecedente alla pubblicazione del presente bando (2018, 2019, 2020), di almeno tre servizi analoghi rispetto a quello oggetto della concessione (purché rivolti a persone anziane) per ogni anno (2018, 2019, 2020), fermo restando il minimo annuale di fatturato specifico di cui al punto precedente (“Requisiti di capacità economica e finanziaria”)”, lo stesso deve essere assolto per servizi analoghi a quello oggetto di concessione. Sono ricompresi quindi servizi di coordinamento, socio assistenziali, infermieristici, fisioterapici, di assistenza psicologica, di animazione, di ristorazione e di pulizie, presso strutture residenziali per anziani totalmente non autosufficienti, considerato il fatto che la struttura oggetto della presente concessione è destinata ad accogliere anziani non autosufficienti (RSA). L’assolvimento di tale requisito prevede lo svolgimento di almeno tre servizi analoghi rispetto a quello oggetto della concessione (purché rivolti a persone anziane) per ogni anno (2018, 2019, 2020), fermo restando il minimo annuale di fatturato specifico di cui al punto precedente (“Requisiti di capacità economica e finanziaria”), quindi svolti anche nell’ambito di diversi contratti.
3) Per l’effettuazione del sopralluogo occorre mettersi in contatto con il Comune di Monesiglio (Tel.: 0174 92108 – Pec: comune.monesiglio.cn@cert.legalmail.it ).
1) In merito al requisito di cui al par. 8.2 del Disciplinare “Requisiti di capacità economica e finanziaria d) Fatturato minimo annuo per ciascun anno relativamente agli esercizi 2018, 2019, 2020, per un importo almeno pari ad € 1.700.000,00 annui”, lo stesso deve essere assolto per servizi analoghi a quello oggetto di concessione. Sono ricompresi quindi servizi di coordinamento, socio assistenziali, infermieristici, fisioterapici, di assistenza psicologica, di animazione, di ristorazione e di pulizie, presso strutture residenziali per anziani totalmente non autosufficienti, considerato il fatto che la struttura oggetto della presente concessione è destinata ad accogliere anziani non autosufficienti (RSA).
2) In merito al requisito di cui al par. 8.3 del Disciplinare “Requisiti di capacità tecnica e professionale e) Svolgimento, nel triennio antecedente alla pubblicazione del presente bando (2018, 2019, 2020), di almeno tre servizi analoghi rispetto a quello oggetto della concessione (purché rivolti a persone anziane) per ogni anno (2018, 2019, 2020), fermo restando il minimo annuale di fatturato specifico di cui al punto precedente (“Requisiti di capacità economica e finanziaria”)”, lo stesso deve essere assolto per servizi analoghi a quello oggetto di concessione. Sono ricompresi quindi servizi di coordinamento, socio assistenziali, infermieristici, fisioterapici, di assistenza psicologica, di animazione, di ristorazione e di pulizie, presso strutture residenziali per anziani totalmente non autosufficienti, considerato il fatto che la struttura oggetto della presente concessione è destinata ad accogliere anziani non autosufficienti (RSA). L’assolvimento di tale requisito prevede lo svolgimento di almeno tre servizi analoghi rispetto a quello oggetto della concessione (purché rivolti a persone anziane) per ogni anno (2018, 2019, 2020), fermo restando il minimo annuale di fatturato specifico di cui al punto precedente (“Requisiti di capacità economica e finanziaria”), quindi svolti anche nell’ambito di diversi contratti.
3) Per l’effettuazione del sopralluogo occorre mettersi in contatto con il Comune di Monesiglio (Tel.: 0174 92108 – Pec: comune.monesiglio.cn@cert.legalmail.it ).
Il requisito richiesto in esame è la disponibilità, al 31 agosto 2020, di un organico medio annuo (dipendente della ditta/società e/o socio/lavoratore o dipendente dell’offerente) pari ad almeno n. 50 (cinquanta) unità qualificate ai sensi della normativa vigente per l’espletamento del servizio della presente concessione (almeno una delle seguenti qualifiche professionali: OSS – Infermiere, fisioterapista e/o tecnici della riabilitazione fisica, educatore, animatore, psicologo, etc.), di cui almeno quaranta con rapporto di lavoro a tempo pieno. L’esempio da Voi formulato non soddisfa il criterio in quanto le trenta unità ipotizzate sono inferiori alle quaranta minime richieste.
L’impegno alla garanzia definitiva non è richiesto alle microimprese, piccole e medie imprese e ai raggruppamenti temporanei o consorzi ordinari esclusivamente dalle medesime costituiti. Ciò non esula dal dover fornire la garanzia provvisoria di cui all’art. 11, punto 1) alla pag. 14 del disciplinare di gara (motivata dall’investimento che dovrà sostenere il subentrante e della relativa e conseguente durata della concessione), e, in caso di aggiudicazione, della garanzia definitiva, come da normativa vigente.
In merito alle sopracitate richieste di chiarimento, si comunica che le 8 risposte sono visibili all'interno del "riepilogo documentazione" del "dettaglio di gara" presente nella sezione pubblica "Bandi di gara" e sono raggruppate in 4 distinti file (Punti 1-2-3; Punto 4; Punti 5-6; Punti 7-8).
1) In merito al requisito di cui al par. 8.3 del Disciplinare di gara "Requisiti di capacità tecnica e professionale", lett. e) "Svolgimento, nel triennio antecedente alla pubblicazione del presente bando (2018, 2019, 2020), di almeno tre servizi analoghi rispetto a quello oggetto della concessione (purché rivolti a persone anziane) per ogni anno (2018, 2019, 2020), fermo restando il minimo annuale di fatturato specifico di cui al punto precedente (“Requisiti di capacità economica e finanziaria”), il suddetto requisito si intende assolto nel caso di avvenuta esecuzione di servizi analoghi rispetto a quello oggetto della concessione - CPV85311100-3 Servizi di assistenza sociale per anziani - (purché rivolti a persone anziane) per ogni anno (2018, 2019, 2020), fermo restando il minimo annuale di fatturato specifico di cui al punto precedente (“Requisiti di capacità economica e finanziaria”). Il suddetto requisito pertanto non si intende assolto dall'avvenuta esecuzione di servizi inclusi tra i servizi oggetto di concessione svolti singolarmente nell'ambito di diversi contratti, (a titolo esemplificativo: singolo servizio di pulizie, singolo servizio di ristorazione e di distribuzione pasti) benché prestati presso strutture residenziali per anziani non autosufficienti per il minimo annuale di fatturato specifico richiesto. 2) Per l’effettuazione del sopralluogo occorre mettersi in contatto con il Comune di Monesiglio (Tel.: 0174 92108 – Pec: comune.monesiglio.cn@cert.legalmail.it ). Si precisa che non sussistono termini per lo svolgimento del sopralluogo purché avvenga entro il termine di scadenza della presentazione dell’offerta e previo appuntamento telefonico.
1) L' ELENCO RIASSUNTIVO della documentazione prodotta riguarda la documentazione contenuta esclusivamente nella busta B e va inserito nella busta B.
2) Tutto quanto attiene alla garanzia definitiva è specificato nell'Art. 28 - RESPONSABILITÀ DEL CONCESSIONARIO E GARANZIE dell'Allegato 10 - Capitolato speciale di oneri.